1989〜1999年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+9.6%
所沢市
50.3万円/㎡
前年比+25.8%
センタースクエア2号棟
埼玉県所沢市中富南四丁目
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩38分
1994年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,629万円
26.5万円/㎡
928
1,396
1,863
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,863万円
22.7万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月23日
センタースクエア2号棟
1,350万円（21.9万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,350万円 | 21.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は27.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | センタースクエア2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/14 | エステ・シティ所沢イーストスクエア 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,898万円 | 25.0万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/06 | 所沢第3プリンスハイツ 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/19 | パークハイツ東所沢 所沢市大字松郷 | 東所沢駅15分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/09 | サンヴェール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 1,900万円 | 28.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2022/10/16 | シャルマンコーポ東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅7分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/03 | エステ・スクエア東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロイヤルステージ東所沢II 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅17分 | 1,500万円 | 26.0万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/27 | ソフィア東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅8分 | 1,840万円 | 28.0万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴェラハイツ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅7分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/20 | レクセルマンション東所沢 所沢市大字本郷 | 東所沢駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/14 | クレド新所沢 所沢市中新井一丁目 | 新所沢駅15分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/11 | 所沢ガーデンホームズ 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2022/09/17 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレール秋津 所沢市大字上安松 | 新秋津駅10分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/03 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2020/11/20 | コスモ所沢グランステージ 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/25 | アコール新所沢イースト 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2020/11/09 | サーパス新所沢けやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅13分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,295万円 | 32.4万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2023/04/01 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 1,930万円 | 28.9万円 | 66.76㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | - | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | リーベスト所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅15分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/21 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、所沢市では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は所沢市の平均と比較して56.5%割安です。